Grúas sí, pero pocas. En España, los pisos terminados llevan ya nueve años en cifras negativas; también 2016. El número de pisos terminados sumó el año pasado nueve ejercicios consecutivos de caídas. Desde el máximo de 2007 (641.419 viviendas), la cifra ha bajado un 94% respecto al cierre de 2016.

El pasado año se terminó la construcción en España de 40.119 viviendas, según los datos del Ministerio de Fomento. Esto supone una caída del 11,1% en comparación con el año anterior. Hasta abril de 2016 la cifra de pisos terminados registraba crecimientos en tasa interanual, pero en mayo cambió la tendencia y entró en terreno negativo.

Del total de pisos terminados el año pasado, el 98,8% (39.654) correspondieron a promotores privados y el 1,2% (465) a las administraciones públicas. Respecto a 2015, la construcción de pisos de promotores privados bajó un 11,6%, mientras que en el caso de las administraciones públicas hubo un alza del 41,3%.

Entre la iniciativa privada, 23.015 correspondieron a sociedades mercantiles, con un descenso interanual del 10,7%; 14.364 a personas físicas y comunidades de propietarios (-7,8%), y 1.479 a cooperativas (-13%). Además, hay 796 visados de fin de obra de viviendas de otro tipo de promotor privado. Por otra parte, el valor de liquidación de la ejecución material de las obras se moderó un 0,6% en 2016, con 6.205,7 millones de euros.

Se construye poca obra nueva y se vende también poca. Según datos del propio Ministerio de Fomento, en 2016 se compraron y vendieron 396.035 viviendas de segunda mano, que supone un incremento del 16,2% respecto a 2015. Por contra, la compraventa de viviendas nuevas disminuyó un 3,76% en 2016, hasta situarse en 40.489 unidades, el 10,5% del total del mercado.