Los alquileres siguen su escalada y en el primer trimestre del año ya se han encarecido, de media, un 8,8%. Según datos de Idealista, el precio de la vivienda en alquiler por metro cuadrado se sitúa en 8,9 euros. Para este portal es "obvio" que el alquiler ha experimentado un fuerte incremento de precio en el último año.

Sin embargo, el jefe de estudios de Idealista, Fernando Encinar, aclara que las rentas todavía no han llegado al precio que marcaron en su punto máximo hace diez años. Así, cree que el motivo por el que se encuentra un cambio de paradigma en el sector es que el alquiler se ha convertido en la principal opción de vivienda para "un gran porcentaje de los españoles”.

Todas las comunidades autónomas han registrado precios superiores a los que tenían al inicio del año. Los menores crecimientos de los precios de los inmuebles en alquiler se han dado en Aragón y Extremadura (+0,4%) y en Castilla-La Mancha (+0,6%) y Asturias (+0,9%).

Las mayores subidas se han registrado en Baleares (+15,9%), Madrid (+5,1%), Canarias (+5%) y Cataluña (+4,9%). Por detrás, se han situado Murcia (+4,2%), Navarra (+3,6%), Andalucía (+3,1%), Castilla y León (+2,8%), Comunidad Valenciana (+2,5%), La Rioja (+2%), Cantabria (+1,9%), Galicia (+1,6%) y País Vasco (+1,5%).

Con un precio medio por metro cuadrado de 13,9 euros, la región más cara es Cataluña. Por detrás, están Madrid (13,5 euros por metro cuadrado), Baleares (11,8 euros por metro cuadrado) y País Vasco (10,6 euros por metro cuadrado). En el lado opuesto, las más baratas son Extremadura (4,1 euros por metro cuadrado), Castilla-La Mancha (4,5 euros por metro cuadrado) y La Rioja (5,1 euros por metro cuadrado).

De cara a los próximos meses, Encinar cree que los precios podrían seguir subiendo, según vaya mejorando la economía y aumente la creación de empleo. No obstante, considera que "habrá que estar atentos a ver qué pasa con las rentas en Barcelona y Madrid, que "son la punta de lanza del alquiler en España" y cuyo crecimiento se ha frenado hasta marzo.