En el conjunto de España el incremento fue superior al de Cantabria, de un 1,4 por ciento, lo que supone una subida del 10,2 por ciento interanual, la variación más alta de los últimos diez años.

De esta forma, Cantabria ocupa la sexta posición con el precio del alquiler más alto de España, en una lista que lideran Cataluña, Madrid, País Vasco, Baleares y Navarra, cuyos precios medios oscilan entre los 11,96 y los 7,14 euros por metro cuadrado al mes. Cantabria registró su máximo histórico en el precio de la vivienda en alquiler en julio de 2007 con un valor de 10,21 euros. Desde entonces lleva acumulado un descenso del -30,9%.

El precio medio de la vivienda en alquiler aumentó en abril en tres de los cinco municipios analizados por Fotocasa en Cantabria. Los incrementos más significativos fueron en Torrelavega (1,4%) y Castro-Urdiales (1,3%), mientras en Santander el repunte fue del 0,5%. Donde más descendió fue en Astillero (-2,8%).

En relación a los precios, Castro Urdiales es el municipio con el precio de la vivienda en alquiler más elevado de Cantabria, con una media de 7,81 euros por metro cuadradado al mes. Le siguen Santander (7,63 euros) y Camargo (6,22 euros).

La responsable de estudios de Fotocasa, Beatriz Toribio, sostiene que la subida del precio del alquiler es generalizada en todo el país, pero los fuertes incrementos se deben sobre todo a las subidas de Cataluña y Madrid, que concentran el 43% de este mercado. Le siguen comunidades con gran tirón turístico como Baleares, Canarias y Comunidad Valenciana.

En abril de 2017 el precio del alquiler ha aumentado en 14 comunidades autónomas a nivel mensual y en 16 a nivel interanual. El precio de alquiler ese mes se ha situado en 8,04 euros por metro cuadrado, un valor que no se había alcanzado en los últimos 6 años.

Según este informe, desde que alcanzó el precio máximo en mayo de 2007 (10,12 euros por metro cuadrado al mes) el precio de la vivienda lleva acumulada una caída del 20,6%.

PRECIOS POR COMUNIDADES AUTÓNOMAS

Desde que se alcanzase el precio máximo hace 9 años, se han registrado caídas superiores al 20% en 10 comunidades autónomas.

Así, Aragón es la comunidad que más ha visto descender el precio del alquiler (39%), seguida de Castilla La Mancha (33,6%), Cantabria (30,9%), La Rioja (28,6%), Comunitat Valenciana (26,7%), Asturias (26,4%), Galicia (25,5%), Murcia (25,5%), Andalucía (22,7%) y Navarra (21,7%).

Durante el mes de abril se han registrado 14 incrementos en el precio del alquiler, con subidas que van desde el 2,2% de Murcia al 0,1% de País Vasco.

En el otro extremo, tres comunidades descienden el precio del alquiler en abril. Los descensos van desde el 0,4% de Galicia al 1,2% de Navarra.

En cuanto al ranking de precios, Cataluña supera al País Vasco como comunidad más cara para alquilar con 11,96 euros por metro cuadrado al mes. En segundo y tercer lugar se encuentran Madrid y País Vasco, respectivamente.

En el lado opuesto, Extremadura (4,68 euros por metro cuadrado al mes) y Castilla La Mancha (4,81 euros por metro cuadrado al mes) son las dos comunidades con los precios de la vivienda en alquiler más asequibles.

PRECIOS POR PROVINCIAS

Respecto a la evolución por provincias, 36 de ellas registran aumentos del precio del alquiler respecto al mes de marzo, con incrementos que van del 3,6% en Huelva al 0,1% de Burgos.

Por el contrario, el precio del alquiler baja en 12 provincias con retrocesos que van desde el 0,1% de Cuenca y Córdoba al 3,2% de Soria.

PRECIOS POR MUNICIPIOS Y DISTRITOS

En cuanto a los municipios, la localidad con el precio de alquiler más elevado es Barcelona con 15,14 euros por metro cuadrado al mes, seguido de Sant Cugat del Vallès (13,61 euros por metro cuadrado al mes) y Castelldefels (13,58 euros por metro cuadrado al mes).

En el otro extremo, Lucena, en Córdoba es el municipio más barato en abril para alquilar (3,28 euros por metro cuadrado

al mes), seguido de Fuensalida, en Toledo (3,36 euros por metro cuadrado

al mes) y Almendralejo, en Badajoz (3,44 euros por metro cuadrado al mes).

El distrito de Salamanca continúa siendo el más caro de Madrid, con un precio medio de 16,19 euros por metro cuadrado y un incremento mensual del 1,4%. El más barato es Villaverde, que tiene un precio medio de 8,68 euros por metro cuadrado al mes y este mes de abril desciende el precio un 1,5% respecto al mes anterior.

El distrito de Sarrià-Sant Gervasi continúa siendo el más caro de Barcelona, con un precio medio de 16,21 euros por metro cuadrado y un incremento mensual del 1,5%. El más barato es Nou Barris, que tiene un precio medio de 11,03 euros por metro cuadrado al mes.